{"id":624,"date":"2020-03-04T08:56:18","date_gmt":"2020-03-04T11:56:18","guid":{"rendered":"http:\/\/www.waltermota.com.br\/?p=624"},"modified":"2020-03-04T08:56:18","modified_gmt":"2020-03-04T11:56:18","slug":"como-usar-o-fgts-para-comprar-um-lote","status":"publish","type":"post","link":"http:\/\/www.waltermota.com.br\/index.php\/blog\/como-usar-o-fgts-para-comprar-um-lote\/","title":{"rendered":"Como usar o FGTS para comprar um lote?"},"content":{"rendered":"

O FGTS (Fundo de Garantia por Tempo de Servi\u00e7o) j\u00e1 ajudou diversos trabalhadores a conquistarem alguns benef\u00edcios, e a conquista da casa pr\u00f3pria \u00e9 um deles.<\/p>\n

Por meio do FGTS, \u00e9 poss\u00edvel comprar ou construir um im\u00f3vel, quitar o contrato de financiamento e at\u00e9 diminuir o valor das presta\u00e7\u00f5es.<\/em><\/p>\n

Por mais que isso j\u00e1 tenha realizado o sonho de muitas pessoas, ainda h\u00e1 d\u00favidas sobre esse assunto: afinal, \u00e9 poss\u00edvel usar o FGTS para comprar lote<\/strong>?<\/p>\n

Confira o conte\u00fado que preparamos para ajudar voc\u00ea a fazer um \u00f3timo investimento, utilizando seu FGTS.<\/p>\n

1. Como utilizar o FGTS para a compra de um lote?<\/strong><\/h3>\n

Para come\u00e7ar, vamos ao ponto principal: como fazer isso? Se voc\u00ea \u00e9 contratado pelo regime CLT (Consolida\u00e7\u00e3o das Leis do Trabalho), tem direito ao FGTS, que corresponde a 8% do seu sal\u00e1rio mensal.<\/p>\n

O objetivo do FGTS \u00e9 suprir necessidades do trabalhador, ent\u00e3o quem j\u00e1 possui um im\u00f3vel na cidade onde trabalha ou mora n\u00e3o pode utiliz\u00e1-lo para a compra de outro im\u00f3vel.<\/strong><\/p>\n

Vale ressaltar que \u00e9 fundamental conversar com um corretor de im\u00f3veis ou advogado para entender melhor sobre como utilizar o seu e evitar quaisquer falhas.\u00a0<\/em><\/p>\n

Afinal, o FGTS pode, sim, ser utilizado para a compra de um im\u00f3vel ou para construir uma casa em seu loteamento, mas \u00e9 preciso obedecer a algumas regras. Confira a seguir!<\/p>\n

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\u00a0<\/span><\/p>\n

\"comprar<\/p>\n

2.\u00a0Quais s\u00e3o os requisitos?<\/strong><\/h3>\n

Para conseguir usar o FGTS na realiza\u00e7\u00e3o do sonho da casa pr\u00f3pria, voc\u00ea precisa estar por dentro de alguns requisitos, como:<\/p>\n

– n\u00e3o ter recebido desconto do FGTS em outro financiamento habitacional;
\n– possuir capacidade civil e de pagamento;
\n– a presta\u00e7\u00e3o n\u00e3o pode ser maior que 30% da sua renda familiar mensal bruta;
\n– reunir os documentos necess\u00e1rios (identidade, comprovante de renda, a \u00faltima declara\u00e7\u00e3o do Imposto de Renda e recibo de entrega \u00e0 Receita Federal).<\/p>\n

3.\u00a0O que vale mais a pena: banco ou construtora?<\/strong><\/h3>\n

\u00c9 poss\u00edvel financiar seu im\u00f3vel ou lote n\u00e3o apenas pelo banco, mas por meio de uma construtora tamb\u00e9m, sabia? Pois \u00e9, os processos possuem algumas diferen\u00e7as, ent\u00e3o voc\u00ea pode escolher a que melhor combinar com o que voc\u00ea quer e precisa.<\/p>\n

Quando o financiamento \u00e9 feito diretamente com a construtora, n\u00e3o h\u00e1 a cobran\u00e7a de juros sobre o valor financiado durante a constru\u00e7\u00e3o do im\u00f3vel.<\/strong> Al\u00e9m disso, \u00e9 poss\u00edvel conseguir mais flexibilidade nas negocia\u00e7\u00f5es e condi\u00e7\u00f5es de pagamento com a construtora do que com o banco<\/em>.<\/p>\n

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\"compra-loteamento\"<\/p>\n

4.\u00a0Fa\u00e7a um bom planejamento<\/strong><\/h3>\n

Sendo com banco ou construtora, \u00e9 essencial se planejar com anteced\u00eancia para diminuir as preocupa\u00e7\u00f5es e evitar os preju\u00edzos.<\/strong><\/p>\n

Por mais que o FGTS possa ajudar bastante nesse processo, voc\u00ea poder\u00e1 ter gastos imprevistos ou prazos inesperados durante a constru\u00e7\u00e3o do im\u00f3vel.<\/em> Ent\u00e3o, coloque tudo \u201cna ponta do l\u00e1pis\u201d, pesquise construtoras, fale com especialistas do mercado imobili\u00e1rio e pense no que voc\u00ea realmente precisa para realizar esse sonho da melhor forma.<\/p>\n

Invista em quem realmente conhece o mercado, entende de projetos de constru\u00e7\u00e3o, e oferece toda a seguran\u00e7a que voc\u00ea precisa para garantir seu lar do jeito que sempre quis.<\/p>\n

Conhe\u00e7a a Walter Mota<\/b><\/h3>\n

A Walter Mota<\/strong> sabe do qu\u00e3o importante \u00e9 o passo de comprar um im\u00f3vel ou loteamento e, por isso, sempre busca oferecer o melhor a todos os seus clientes. Com mais de 22 anos no mercado imobili\u00e1rio, a empresa \u00e9 reconhecida especialista em neg\u00f3cios de Desenvolvimento Urbano, tanto por trabalhar de forma \u00e9tica quanto por produzir projetos originais e diferenciados.<\/strong><\/p>\n

Ao longo de sua hist\u00f3ria, a Walter Mota j\u00e1 alcan\u00e7ou o marco superior a 17 mil unidades vendidas, oferecendo a todos a facilidade de fazer bons neg\u00f3cios, e j\u00e1 foi agraciada 12 vezes com o Pr\u00eamio Master Imobili\u00e1rio<\/em>.<\/p>\n

Nossa equipe est\u00e1 pronta para atender voc\u00ea, tirar suas d\u00favidas e ajudar em tudo que for preciso. Fale com a gente, clicando aqui<\/a>, ou pelo WhatsApp: (85) 99191-8572 e aproveite para marcar uma visita.
\nSer\u00e1 uma alegria ajudar voc\u00ea a realizar o sonho da sua fam\u00edlia.<\/p>\n

At\u00e9 mais!<\/p>\n

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