![\"lotes](\"http:\/\/www.waltermota.com.br\/tatics\/wp-content\/uploads\/2019\/08\/lotes.jpeg\")
<\/b><\/p>\nO nicho de loteamentos tem se tornado um dos mais procurados no mercado imobili\u00e1rio, visto que a venda \u00e9 sem burocracia e voc\u00ea pode fazer o financiamento diretamente com a loteadora<\/i> – sem a necessidade de entrar em contato com bancos. Entretanto, apesar de gerar vendas mais pr\u00e1ticas e r\u00e1pidas, normalmente vem a d\u00favida:como apresentar lotes da forma ideal para atrair mais clientes?<\/i><\/p>\n
Preparamos este conte\u00fado especialmente para voc\u00ea,corretor de im\u00f3vel<\/b>, que deseja saber como realizar boas vendas de loteamentos e ficar \u00e0 frente da concorr\u00eancia.<\/p>\n
Vamos l\u00e1? Confira as 5 dicas que separamos para te ajudar!<\/p>\n
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Antes de tudo, \u00e9 imprescind\u00edvel ficar atento \u00e0s quest\u00f5es burocr\u00e1ticas e jur\u00eddicas que envolvem os loteamentos. Vale a pena se informar sobre cada um destes pormenores para ter condi\u00e7\u00f5es de fechar bons neg\u00f3cios e evitar qualquer falha ou preju\u00edzo ao longo do processo<\/i>.<\/p>\n
Al\u00e9m de ser paciente, entender bem sobre este assunto e ficar de olho nas documenta\u00e7\u00f5es necess\u00e1rias, tamb\u00e9m \u00e9 recomend\u00e1vel que voc\u00ea ajude o seu cliente a saber mais sobre os aspectos legais durante a negocia\u00e7\u00e3o<\/b>. Esta \u00e9 uma \u00f3tima forma de transmitir mais seguran\u00e7a e ganhar credibilidade antes do momento de assinar o contrato.<\/p>\n
Dica extra: depois de obter a certeza que o loteamento \u00e9 registrado, voc\u00ea pode partir para a venda, que \u00e9 um processo bastante r\u00e1pido: levou o cliente ao loteamento, comprou, assinou contrato, recebeu comiss\u00e3o.<\/p>\n
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2.Saiba tudo sobre o terreno e a regi\u00e3o<\/p>\n
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Como voc\u00ea vai conseguir impressionar um cliente com os benef\u00edcios de um determinado loteamento se voc\u00ea n\u00e3o souber os principais diferenciais deste?<\/p>\n
Como j\u00e1 falamos no t\u00f3pico acima, \u00e9 preciso verificar asitua\u00e7\u00e3o jur\u00eddica do loteamento<\/b> antes de iniciar qualquer negocia\u00e7\u00e3o. Depois disso, \u00e9 interessante conhecer mais quem s\u00e3o os propriet\u00e1rios, analisar os documentos, verificar qual \u00e9 o tipo de solo e se o terreno est\u00e1 localizado em um ambiente adequado e permitido por lei, conhecer quais tipos de constru\u00e7\u00f5es podem ser feitas e quais s\u00e3o as dimens\u00f5es do lote<\/i>.<\/p>\n
Ap\u00f3s averiguar se est\u00e1 tudo de acordo, que tal conhecer mais a regi\u00e3o onde est\u00e1 localizado o lote? A hora de partir para realizar uma boa pesquisa de campo e explorar o que est\u00e1 pr\u00f3ximo ao terreno faz toda a diferen\u00e7a!<\/p>\n
Conversar com a vizinhan\u00e7a, saber quais s\u00e3o os pr\u00f3s e contras, observar quais s\u00e3o os pontos comerciais mais pr\u00f3ximos, se h\u00e1 institui\u00e7\u00f5es de ensino ou pontos de sa\u00fade nas redondezas, analisar a acessibilidade do local e verificar a seguran\u00e7a ao redor pode ajudar voc\u00ea a reunir informa\u00e7\u00f5es de grande valor para realizar futuras vendas.<\/p>\n
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![\"corretor\"](\"http:\/\/www.waltermota.com.br\/tatics\/wp-content\/uploads\/2019\/08\/corretor.jpeg\")
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Agora que voc\u00ea j\u00e1 sabe tudo sobre o que vai vender, \u00e9 o momento para divulgar o seu trabalho e estabelecer um bom posicionamento online<\/b>. Afinal, \u00e9 preciso mostrar a grande oportunidade que as pessoas podem ter ao comprarem um loteamento, n\u00e3o \u00e9 mesmo?<\/p>\n
Aproveite as redes sociais, que proporcionam um grande alcance, para ampliar a divulga\u00e7\u00e3o do que voc\u00ea deseja vender e ter a oportunidade de conquistar mais clientes.<\/p>\n
\u00c9 importante atentar para as fotografias do local tamb\u00e9m! Apesar de n\u00e3o ser como um im\u00f3vel pronto, que j\u00e1 traz uma visibilidade mais atraente nas imagens, voc\u00ea\u00a0pode utilizar ilustra\u00e7\u00f5es, gr\u00e1ficos, fotos a\u00e9reas para demonstrar as dimens\u00f5es e o que h\u00e1 ao redor.<\/p>\n
![\"Aperto](\"http:\/\/www.waltermota.com.br\/tatics\/wp-content\/uploads\/2019\/08\/aperto-de-maos.jpeg\")
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Ser parceiro de outros corretores ou de uma imobili\u00e1ria<\/b> j\u00e1 \u00e9 outro passo bastante importante para a sua jornada de corretor de sucesso.<\/p>\n
Voc\u00ea pode trabalhar independentemente, mas manter um bom relacionamento com profissionais reconhecidos nesta \u00e1rea para dividir experi\u00eancias, participar de eventos, ficar por dentro das tend\u00eancias do mercado e conquistar uma \u00f3tima coloca\u00e7\u00e3o profissional.<\/p>\n
![\"m\u00e3os](\"http:\/\/www.waltermota.com.br\/tatics\/wp-content\/uploads\/2019\/08\/maos-no-computador.jpeg\")
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5.Fa\u00e7a uso de um sistema CRM<\/p>\n
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Algumas ferramentas tecnol\u00f3gicas tamb\u00e9m podem ajudar voc\u00ea a se destacar mais com a venda de lotes, sabia? Apostar em um sistema de CRM \u00e9 garantir mais organiza\u00e7\u00e3o, produtividade e praticidade<\/b> para resolver as demandas do dia a dia e alcan\u00e7ar melhores resultados.<\/p>\n
Ademais, voc\u00ea tamb\u00e9m poder\u00e1 armazenar dados importantes dos seus clientes e, dessa forma, pensar em estrat\u00e9gias mais assertivas para melhorar o relacionamento com estes e gerar mais lucros.<\/p>\n
Dica b\u00f4nus: <\/b>aprimore seus argumentos na hora da venda! Os lotes oferecem in\u00fameras vantagens para ajudar voc\u00ea a fechar bons neg\u00f3cios.<\/b> Al\u00e9m de oferecerem diversas facilidades de pagamento<\/i>, adquirir um lote tamb\u00e9m \u00e9 garantir um patrim\u00f4nio seguro, com alto potencial de valoriza\u00e7\u00e3o<\/b>, para voc\u00ea e sua fam\u00edlia.<\/p>\n
J\u00e1 fizemos um conte\u00fado sobre as 5 vantagens de investir em um loteamento, \u00e9 s\u00f3 clicar aqui<\/a> pra conferir.<\/p>\n Esperamos que nossas dicas tenham ajudado voc\u00ea! Continue de olho em nosso blog para conferir mais conte\u00fados como este e acesse nossas redes sociais para ficar por dentro das novidades: Facebook<\/a> e Instagram<\/a>.<\/p>\n <\/p>\n <\/p>\n <\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":" O nicho de loteamentos tem se tornado um dos mais procurados no mercado imobili\u00e1rio, visto que a venda \u00e9 sem burocracia e voc\u00ea pode fazer o financiamento diretamente com a loteadora – sem a necessidade de entrar em contato com bancos. Entretanto, apesar de gerar vendas mais pr\u00e1ticas e r\u00e1pidas, normalmente vem a d\u00favida:como apresentar […]<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":433,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":[],"categories":[6,7],"tags":[48,47,49],"_links":{"self":[{"href":"http:\/\/www.waltermota.com.br\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/428"}],"collection":[{"href":"http:\/\/www.waltermota.com.br\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"http:\/\/www.waltermota.com.br\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"http:\/\/www.waltermota.com.br\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"http:\/\/www.waltermota.com.br\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=428"}],"version-history":[{"count":7,"href":"http:\/\/www.waltermota.com.br\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/428\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":444,"href":"http:\/\/www.waltermota.com.br\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/428\/revisions\/444"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"http:\/\/www.waltermota.com.br\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/media\/433"}],"wp:attachment":[{"href":"http:\/\/www.waltermota.com.br\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=428"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"http:\/\/www.waltermota.com.br\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=428"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"http:\/\/www.waltermota.com.br\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=428"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}