{"id":405,"date":"2019-07-17T16:19:26","date_gmt":"2019-07-17T19:19:26","guid":{"rendered":"http:\/\/www.waltermota.com.br\/?p=405"},"modified":"2019-07-25T16:17:05","modified_gmt":"2019-07-25T19:17:05","slug":"comprar-ou-construir-qual-e-a-melhor-forma-de-adquirir-seu-imovel","status":"publish","type":"post","link":"http:\/\/www.waltermota.com.br\/index.php\/blog\/comprar-ou-construir-qual-e-a-melhor-forma-de-adquirir-seu-imovel\/","title":{"rendered":"Comprar ou Construir: qual \u00e9 a melhor forma de adquirir seu im\u00f3vel?"},"content":{"rendered":"<p><span style=\"font-weight: 400;\">Quem nunca pensou em comprar um im\u00f3vel e ficou em d\u00favida na hora de escolher qual tipo \u00e9 melhor, que atire a primeira pedra. Comprar uma <\/span><b>casa pronta para morar <\/b><span style=\"font-weight: 400;\">ou um <\/span><b>loteamento ideal para construir<\/b><span style=\"font-weight: 400;\">: o que vale mais a pena? A gente sabe que este questionamento j\u00e1 alcan\u00e7ou diversas pessoas e resolvemos ajudar voc\u00ea a descobrir qual \u00e9 a melhor pedida para voc\u00ea.\u00a0<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">H\u00e1 diversas caracter\u00edsticas singulares em cada um destes tipos e a grande verdade \u00e9 que a escolha vai depender de uma s\u00e9rie de fatores, prefer\u00eancias e necessidades. Ent\u00e3o continue a leitura deste post para entender melhor as individualidades das op\u00e7\u00f5es e qual \u00e9 a que mais se encaixa nos seus sonhos e na sua realidade. Vem com a gente!<\/span><\/p>\n<h2><b>1.O que deve ser levado em conta?\u00a0<\/b><\/h2>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Antes de partir para a escolha das op\u00e7\u00f5es, \u00e9 importante se atentar para alguns pontos que devem ser levados em considera\u00e7\u00e3o antes de assinar o <\/span><b>contrato de um im\u00f3vel<\/b><span style=\"font-weight: 400;\"> para chamar de seu. Confira:<\/span><\/p>\n<ul>\n<li><span style=\"font-weight: 400;\">Planejamento<\/span><\/li>\n<li style=\"font-weight: 400;\"><span style=\"font-weight: 400;\">Or\u00e7amento<\/span><\/li>\n<li style=\"font-weight: 400;\"><span style=\"font-weight: 400;\">Custo-benef\u00edcio<\/span><\/li>\n<li style=\"font-weight: 400;\"><span style=\"font-weight: 400;\">Localiza\u00e7\u00e3o e vizinhan\u00e7a do im\u00f3vel ou do loteamento\u00a0<\/span><\/li>\n<li style=\"font-weight: 400;\"><span style=\"font-weight: 400;\">Hist\u00f3rico da imobili\u00e1ria ou da construtora<\/span><\/li>\n<li style=\"font-weight: 400;\"><span style=\"font-weight: 400;\">Detalhes do Contrato<\/span><\/li>\n<li style=\"font-weight: 400;\"><span style=\"font-weight: 400;\">Tempo dispon\u00edvel<\/span><\/li>\n<li style=\"font-weight: 400;\"><span style=\"font-weight: 400;\">Etapas a serem cumpridas at\u00e9 o momento da mudan\u00e7a<\/span><\/li>\n<li style=\"font-weight: 400;\"><span style=\"font-weight: 400;\">Condi\u00e7\u00f5es de pagamento<\/span><\/li>\n<li style=\"font-weight: 400;\"><span style=\"font-weight: 400;\">Necessidades da fam\u00edlia<\/span><\/li>\n<li style=\"font-weight: 400;\"><span style=\"font-weight: 400;\">Dimens\u00f5es do local e possibilidade de reforma<\/span><\/li>\n<li style=\"font-weight: 400;\"><span style=\"font-weight: 400;\">Financiamento ou cons\u00f3rcio<\/span><\/li>\n<\/ul>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Por falar nisso, j\u00e1 fizemos um conte\u00fado com diversas dicas sobre como o ambiente pode influenciar na sua qualidade de vida, <\/span><a href=\"http:\/\/www.waltermota.com.br\/index.php\/blog\/saiba-como-o-ambiente-em-que-voce-mora-pode-impactar-a-sua-qualidade-de-vida\/\"><span style=\"font-weight: 400;\">confira aqui<\/span><\/a><span style=\"font-weight: 400;\">, e outro sobre os 5 cuidados que voc\u00ea deve tomar antes de fechar neg\u00f3cio, <\/span><a href=\"http:\/\/www.waltermota.com.br\/index.php\/blog\/contrato-de-compra-e-venda-de-um-imovel-5-cuidados-a-serem-tomados\/\"><span style=\"font-weight: 400;\">veja aqu<\/span><\/a><span style=\"font-weight: 400;\">i. Agora vamos partir para as vantagens e desvantagens de comprar ou construir!<\/span><\/p>\n<p><img loading=\"lazy\" class=\"aligncenter size-full wp-image-406\" src=\"http:\/\/www.waltermota.com.br\/tatics\/wp-content\/uploads\/2019\/07\/waltermota5.png\" alt=\"\" width=\"512\" height=\"288\" srcset=\"http:\/\/www.waltermota.com.br\/tatics\/wp-content\/uploads\/2019\/07\/waltermota5.png 512w, http:\/\/www.waltermota.com.br\/tatics\/wp-content\/uploads\/2019\/07\/waltermota5-300x169.png 300w, http:\/\/www.waltermota.com.br\/tatics\/wp-content\/uploads\/2019\/07\/waltermota5-470x264.png 470w, http:\/\/www.waltermota.com.br\/tatics\/wp-content\/uploads\/2019\/07\/waltermota5-400x225.png 400w, http:\/\/www.waltermota.com.br\/tatics\/wp-content\/uploads\/2019\/07\/waltermota5-200x113.png 200w\" sizes=\"(max-width: 512px) 100vw, 512px\" \/><\/p>\n<h2><b>2.Quando vale a pena comprar um im\u00f3vel pronto para morar?<\/b><\/h2>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Quem n\u00e3o iria gostar de realizar o famigerado sonho da casa pr\u00f3pria e poder se mudar para esta o quanto antes? Esta \u00e9 uma \u00f3tima escolha para quem tem necessidades mais urgentes e, principalmente, para quem se planejou bem previamente e separou um bom valor de entrada.<\/span><\/p>\n<h3><b>Pontos positivos:\u00a0<\/b><\/h3>\n<ul>\n<li><span style=\"font-weight: 400;\">diversas op\u00e7\u00f5es de financiamento;<\/span><\/li>\n<li><span style=\"font-weight: 400;\">mais tranquilidade durante o processo;<\/span><\/li>\n<li>avalia\u00e7\u00e3o mais precisa dos c\u00f4modos, das dimens\u00f5es e da estrutura do im\u00f3vel;<\/li>\n<\/ul>\n<h3><b>Pontos negativos:<\/b><\/h3>\n<ul>\n<li><span style=\"font-weight: 400;\">instabilidade na valoriza\u00e7\u00e3o do im\u00f3vel;<\/span><\/li>\n<li><span style=\"font-weight: 400;\">juros altos ap\u00f3s a entrada com financiamento;<\/span><\/li>\n<li><span style=\"font-weight: 400;\">poss\u00edveis gastos inesperados com manuten\u00e7\u00e3o.<\/span><\/li>\n<\/ul>\n<p><img loading=\"lazy\" class=\"aligncenter size-full wp-image-407\" src=\"http:\/\/www.waltermota.com.br\/tatics\/wp-content\/uploads\/2019\/07\/waltermota6.png\" alt=\"casal-em-consultoria-com-agente-imobiliario\" width=\"512\" height=\"341\" srcset=\"http:\/\/www.waltermota.com.br\/tatics\/wp-content\/uploads\/2019\/07\/waltermota6.png 512w, http:\/\/www.waltermota.com.br\/tatics\/wp-content\/uploads\/2019\/07\/waltermota6-300x200.png 300w, http:\/\/www.waltermota.com.br\/tatics\/wp-content\/uploads\/2019\/07\/waltermota6-470x313.png 470w, http:\/\/www.waltermota.com.br\/tatics\/wp-content\/uploads\/2019\/07\/waltermota6-400x266.png 400w, http:\/\/www.waltermota.com.br\/tatics\/wp-content\/uploads\/2019\/07\/waltermota6-200x133.png 200w\" sizes=\"(max-width: 512px) 100vw, 512px\" \/><\/p>\n<h2><b>2.Quando vale a pena comprar um im\u00f3vel para construir?<\/b><\/h2>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Os <\/span><b>loteamentos<\/b><span style=\"font-weight: 400;\"> s\u00e3o cada vez mais as op\u00e7\u00f5es mais escolhidas para quem pode investir tempo para construir e personalizar o seu lar do jeitinho que sempre sonhou. Construir uma casa do zero \u00e9 um processo que precisa de diversas etapas para se tornar realidade, mas \u00e9 uma escolha vantajosa para muitas pessoas.<\/span><\/p>\n<h3><strong>Pontos positivos:<\/strong><\/h3>\n<ul>\n<li>melhor custo-benef\u00edcio;<\/li>\n<li style=\"font-weight: 400;\">menos gastos com manuten\u00e7\u00e3o;<\/li>\n<li style=\"font-weight: 400;\">personaliza\u00e7\u00e3o e possibilidade de aumento das dimens\u00f5es do im\u00f3vel;<\/li>\n<li style=\"font-weight: 400;\">uso do FGTS no cons\u00f3rcio;<\/li>\n<li style=\"font-weight: 400;\">maior vida \u00fatil e valoriza\u00e7\u00e3o do im\u00f3vel;<\/li>\n<li style=\"font-weight: 400;\">controle no or\u00e7amento e otimiza\u00e7\u00e3o na economia.<\/li>\n<\/ul>\n<h3><strong>Pontos negativos:<\/strong><\/h3>\n<ul>\n<li>tempo de espera at\u00e9 que a obra seja conclu\u00edda;<\/li>\n<li style=\"font-weight: 400;\">investimento em bons profissionais para trabalhar da melhor forma poss\u00edvel na obra (a fim de otimizar tempo e dinheiro);<\/li>\n<li style=\"font-weight: 400;\">poss\u00edveis imprevistos.<\/li>\n<\/ul>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Aqui em nosso blog, voc\u00ea pode conferir um conte\u00fado que preparamos para ajudar voc\u00ea a entender como usar o financiamento para tirar sua casa do papel, <\/span><a href=\"http:\/\/www.waltermota.com.br\/index.php\/blog\/tire-a-sua-casa-do-papel-saiba-como-utilizar-o-financiamento-no-seu-imovel\/\"><span style=\"font-weight: 400;\">confira aqui<\/span><\/a><span style=\"font-weight: 400;\">, e sobre como o <\/span><b>FGTS<\/b><span style=\"font-weight: 400;\"> pode ser \u00fatil tanto na compra quanto na constru\u00e7\u00e3o do im\u00f3vel, <\/span><a href=\"http:\/\/www.waltermota.com.br\/index.php\/blog\/fgts-como-utiliza-lo-na-compra-ou-construcao-de-um-imovel\/\"><span style=\"font-weight: 400;\">clica aqui<\/span><\/a><span style=\"font-weight: 400;\">.<\/span><\/p>\n<h2><b>3.Invista com seguran\u00e7a<\/b><\/h2>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Depois de conferir os pontos positivos de <\/span><b>construir ou comprar a casa pronta<\/b><span style=\"font-weight: 400;\">, \u00e9 fundamental ficar atento a um dos principais pontos antes de fechar neg\u00f3cio: conte com a ajuda de uma imobili\u00e1ria ou construtora que tenha profissionais capacitados e reconhecidos na \u00e1rea.\u00a0<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Este \u00e9 um dos fatores mais importantes, seja qual for a sua escolha, para que voc\u00ea possa ter mais tranquilidade e confian\u00e7a em cada uma das etapas de <\/span><b>compra ou constru\u00e7\u00e3o do im\u00f3vel<\/b><span style=\"font-weight: 400;\">. Al\u00e9m de poder tirar suas d\u00favidas a qualquer momento e ter o apoio necess\u00e1rio na busca do im\u00f3vel ou loteamento ideal, voc\u00ea tamb\u00e9m poder\u00e1 entender mais sobre contrato, financiamento, cons\u00f3rcio, ter boas indica\u00e7\u00f5es de profissionais para m\u00e3o de obra e localidades com mais tend\u00eancia de valoriza\u00e7\u00e3o.<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Quer conferir mais dicas como estas? Fique por dentro do nosso blog e das nossas redes sociais: <\/span><a href=\"https:\/\/www.facebook.com\/waltermotaempreedimentos\/?epa=SEARCH_BOX\"><span style=\"font-weight: 400;\">Facebook<\/span><\/a><span style=\"font-weight: 400;\"> e <\/span><a href=\"https:\/\/www.instagram.com\/waltermotaempreendimentos\/\"><span style=\"font-weight: 400;\">Instagram<\/span><\/a><span style=\"font-weight: 400;\">.<\/span><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Quem nunca pensou em comprar um im\u00f3vel e ficou em d\u00favida na hora de escolher qual tipo \u00e9 melhor, que atire a primeira pedra. Comprar uma casa pronta para morar ou um loteamento ideal para construir: o que vale mais a pena? 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